中新網(wǎng)四川新聞4月1日電 (劉忠俊 唐鵬 王宇軒)4月1日，由四川省宜賓市消防救援支隊(duì)編制起草的四川首部民用住房消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)，《出租住房消防安全管理要求》(下稱(chēng)：《管理要求》)地方標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施。

　　近年來(lái)，隨著城市建設(shè)加速發(fā)展，各類(lèi)居住出租房數(shù)量激增，特別是出租住房消防安全管理和火災(zāi)隱患十分突出。“出租住房因人口密度大、易燃裝修材料多、私拉電線(xiàn)、濫用電器、管理薄弱等問(wèn)題突出，給消防安全管理工作提出了新要求?！币速e市消防救援支隊(duì)防火監(jiān)督科科長(zhǎng)邱遠(yuǎn)強(qiáng)稱(chēng)，此次出臺(tái)的《管理要求》對(duì)出租住房管理提供了消防安全管理依據(jù)，厘清了出租方、承租方、村居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理職責(zé)，充分發(fā)揮了各自在火災(zāi)預(yù)防中的能動(dòng)作用，有效提升了出租住房的消防安全管理水平。

　　“這是四川省《出租住房消防安全管理要求》地方標(biāo)準(zhǔn)，以宜賓市為試點(diǎn)，明確了出租住房總體原則、基本要求、消防器材設(shè)施設(shè)置、消防安全管理職責(zé)、消防工作檔案等要求?！彼拇ㄊ∠谰仍傟?duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，標(biāo)準(zhǔn)對(duì)出租住房的平面布置、裝修隔斷、安全疏散、建筑構(gòu)造、消防設(shè)施配置、日常管理及相關(guān)方職責(zé)、工作檔案保存等進(jìn)行了規(guī)范和明確。

　　同時(shí)，《管理要求》對(duì)出租住房規(guī)范作出了要求，明確提出：經(jīng)鑒定為危房，已不滿(mǎn)足居住安全條件的；與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所的防火間距小于國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的；原設(shè)計(jì)為非住宅用途的地下室或半地下室的；木結(jié)構(gòu)建筑3層或3層以上的等情況的，不能作為出租房。

　　《管理要求》也從消防安全考量制定了具體要求。如出租住房密集區(qū)域應(yīng)設(shè)置消防水源，每一承租戶(hù)不少于1具4公斤以上的磷酸銨鹽(ABC)干粉滅火器或相應(yīng)量的滅火器?！斑@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)將責(zé)權(quán)利分清楚了，防火橋架預(yù)防和發(fā)生火災(zāi)責(zé)任清晰，防火橋架也有了依據(jù)。防火橋架”家住成都市錦江區(qū)某小區(qū)的住戶(hù)張凱稱(chēng)，希望能減少住宅火災(zāi)的發(fā)生。

　　此外，《管理要求》還明確了出租方、承租方和實(shí)際使用人同為出租住房消防安全管理責(zé)任人，每年應(yīng)參加不少于1次的消防安全培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練。同時(shí)還明確了出租住房消防安全的管理和監(jiān)管職責(zé)，解決了出租房起火責(zé)任劃分問(wèn)題。

　　據(jù)了解，《出租住房消防安全管理要求》標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)填補(bǔ)了民用出租住房消防安全監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)空白，為四川出租住房消防安全管理提供了基本遵循，具有十分重大意義。(完)

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