為貫徹落實(shí)全國(guó)安全生產(chǎn)大檢查的部署要求，堅(jiān)決遏制近期我省住宅小區(qū)亡人火災(zāi)多發(fā)勢(shì)頭，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)省政府同意，省消防安全委員會(huì)決定在全省范圍內(nèi)組織開(kāi)展居民住宅小區(qū)消防安全治理“百日攻堅(jiān)行動(dòng)”?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　1.業(yè)主（物業(yè)使用人）應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約約定的消防安全事項(xiàng)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)做出的有關(guān)消防安全管理工作的決定，配合統(tǒng)一管理人做好住宅物業(yè)消防安全工作，做好建筑物專(zhuān)有部分和自用設(shè)的消防安全防范，及時(shí)清理疏散通道、防火橋架安全出口、防火橋架廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位，安全使用電器設(shè)、燃?xì)庥镁?，排查、整改、消除火?zāi)隱患，按規(guī)定開(kāi)展裝飾裝修活動(dòng)，按劃定區(qū)域停放電動(dòng)自行車(chē)并充電，避免電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)入電梯和住宅戶內(nèi)、私拉電線充電，出租房屋時(shí)明確消防安全責(zé)任。

　　2.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)住宅物業(yè)消防安全管理責(zé)任，組織制定包含消防安全內(nèi)容的管理規(guī)約，與統(tǒng)一管理人約定消防安全責(zé)任和防范服務(wù)內(nèi)容并監(jiān)督協(xié)助落實(shí)，督促業(yè)主（物業(yè)使用人）遵守消防法律規(guī)定和管理規(guī)約約定的消防安全事項(xiàng)，依法使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金維修更新共用消防設(shè)施、器材，配合政府和有關(guān)部門(mén)做好相關(guān)消防工作。

　　3.受委托或者明確負(fù)責(zé)住宅小區(qū)消防安全管理的統(tǒng)一管理人（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）應(yīng)當(dāng)提供消防安全防范服務(wù)，制定落實(shí)消防安全制度、操作規(guī)程，建立消防檔案，組織對(duì)所屬員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，按照規(guī)定開(kāi)展防火巡查、檢查，加強(qiáng)消防車(chē)通道、安全出口、疏散通道管理，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織開(kāi)展消防安全宣傳和疏散逃生演練，加強(qiáng)電動(dòng)自行車(chē)日常停放和充電管理，向業(yè)主（物業(yè)使用人）告知房屋裝飾裝修中的消防安全禁止行為和注意事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和消防安全違法行為及時(shí)制止、處理或報(bào)告，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警、協(xié)助組織撲救并保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助火災(zāi)事故調(diào)查。

　　1.業(yè)主是否委托或者明確統(tǒng)一管理人負(fù)責(zé)住宅物業(yè)消防安全管理工作并落實(shí)消防安全責(zé)任。

　　2.住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他統(tǒng)一管理人是否對(duì)共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，消防設(shè)施、器材是否保持完好有效。

　　3.住宅小區(qū)樓道、樓梯間是否堆放易燃、可燃物品，是否違規(guī)鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道。

　　4.住宅小區(qū)是否存在電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)停放樓道、“進(jìn)樓入戶”、私拉亂接電線“飛線充電”等現(xiàn)象，配電箱、電表箱是否存在隱患。

　　5.住宅小區(qū)電纜井、管道井是否在每層樓板處進(jìn)行嚴(yán)密封堵，電纜橋架是否在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵，電纜井、管道井是否堆放雜物。

　　6.住宅小區(qū)消防車(chē)通道是否施劃消防車(chē)通道標(biāo)線、標(biāo)志并設(shè)置警示牌，消防車(chē)通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象。

　　7.住宅小區(qū)消防控制室是否落實(shí)每班不少于2名持有職業(yè)資格證的人員24小時(shí)值班制度，值班人員是否熟練掌握應(yīng)急處置程序要求。

　　對(duì)存在消防安全違法行為的單位和個(gè)人，有關(guān)部門(mén)將嚴(yán)格依照《中華人民共和國(guó)消防法》《省消防條例》《省電動(dòng)自行車(chē)管理?xiàng)l例》《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》《省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)章，防火橋架采取警告、約談、罰款等措施；對(duì)有關(guān)消防安全違法行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，依法予以強(qiáng)制執(zhí)行；對(duì)阻礙有關(guān)部門(mén)依法執(zhí)行職務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定處罰。同時(shí)，根據(jù)公共消防安全需要，依法公布火災(zāi)隱患、消防安全違法行為，將重大消防安全違法行為納入信用記錄，實(shí)施聯(lián)合監(jiān)管。

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