我是林州市禧福苑小區(qū)二期業(yè)主，我們物業(yè)現(xiàn)收費標準1.2元每月每平米。我想咨詢下小區(qū)收費依據(jù)標準是什么？在公共設(shè)施、衛(wèi)生、安全、防火橋架消防不達標情況下依據(jù)什么標準收費？由哪個部門來監(jiān)管？樓道內(nèi)電線私拉亂接，樓道內(nèi)消防煙感沒有安裝，手動報警器沒有安裝，電井內(nèi)橋架未用防火材料封堵，應(yīng)急照明就是擺設(shè)。如果出現(xiàn)火災(zāi)事故由誰承擔責任？

　　您好！感謝您對安陽市工作的關(guān)心和對我們的信任，防火橋架您在人民網(wǎng)給市委書記的留言收悉。對您咨詢的問題，安陽市委高度重視，責成林州市委調(diào)查處理?，F(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：關(guān)于咨詢小區(qū)物業(yè)收費標準的問題。經(jīng)調(diào)查，依據(jù)《河南省人民政府關(guān)于進一步深化改革的意見》（豫政〔2015〕35號）要求，除保障性住房外，放開非保障性住房物業(yè)收費，實行市場調(diào)節(jié)價，物業(yè)費費用依據(jù)成本測算及周邊市場調(diào)節(jié)價制定。2016年11月22日，小區(qū)物業(yè)順城物業(yè)服務(wù)明確禧福苑二期物業(yè)收費標準為每月1.2元/每平米，并通過房管部門審核，符合林州市市場價。關(guān)于反映小區(qū)衛(wèi)生差、存在私搭亂接、應(yīng)急照明燈不亮等問題。經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)存在衛(wèi)生不達標的情況，工作人員已責令小區(qū)物業(yè)立即整改，增派保潔人員每日加大清掃力度。經(jīng)工作人員現(xiàn)場查看，未發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)有電線私搭亂接現(xiàn)象，但存在個別業(yè)主在樓道內(nèi)進行電動車充電的情況，工作人員已及時進行清除，同時責令物業(yè)在小區(qū)內(nèi)配充電車棚方便業(yè)主充電，杜絕該現(xiàn)象再次發(fā)生。針對樓道內(nèi)部分應(yīng)急照明燈不亮的問題，已要求小區(qū)物業(yè)全面排查，對損壞的時間進行維修或更換。防火橋架關(guān)于反映小區(qū)消防不達標的問題。經(jīng)調(diào)查，禧福苑二期12號樓存在消防煙感、手動報警器未安裝、電井內(nèi)橋件未用防火材料封堵等問題。林州市住建局已先后多次督促禧福苑項目進行整改，并于2021年9月、2022年1月兩次下達《建設(shè)工程質(zhì)量整改通知書》。目前，該項目正在進行消防施工整改，消防風機已安裝完成，消防泵房和控制室正在調(diào)試，暫不具通水條件。在整改過程中，林州市住建局將監(jiān)督項目建設(shè)單位嚴格按照消防設(shè)計圖紙進行施工，確保住戶生命財產(chǎn)安全。歡迎您繼續(xù)關(guān)注安陽市的工作，及時給我們提出寶貴的意見和建議。
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