大型商業(yè)綜合體應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理單位建立消防安全管理組織，與各經(jīng)營主體、使用單位逐一簽訂責(zé)任書，明確各方消防安全責(zé)任，

　　近幾年來有關(guān)消防安全重點單位配注冊消防工程師的文件都是“鼓勵”居多，從“鼓勵”到“應(yīng)”，看似小改動，對行業(yè)來說卻是大變革。

　　2018年7月3日，國務(wù)院安委會辦公室關(guān)于印發(fā)《大型商業(yè)綜合體消防安全專項整治工作方案》的通知（安委辦〔2018〕21號），在整治措施中明確“大型商業(yè)綜合體應(yīng)成立由建筑主要產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理單位法定代表人為組長的消防安全管理組織，與各經(jīng)營主體、使用單位逐一簽訂責(zé)任書，明確各方消防安全責(zé)任。至少配一名專業(yè)管理人，鼓勵聘用注冊消防工程師，專職負責(zé)消防安全。”

　　2019年10月24日，國務(wù)院安委會辦公室發(fā)布《關(guān)于開展大型商業(yè)綜合體消防安全專項整治“回頭看”工作的通知》，在規(guī)范長效安全管理中明確“應(yīng)急管理部消防救援局將制定《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》。各地、各企業(yè)集團要結(jié)合實際，研究制定大型商業(yè)綜合體消防安全管理地方性標準和企業(yè)標準。要全面開展大型商業(yè)綜合體消防安全達標創(chuàng)建活動，推動實施更為嚴格的消防安全管理。11月底前，各地和有關(guān)中央企業(yè)、大型連鎖集團總部要打造一批本地區(qū)、本系統(tǒng)大型商業(yè)綜合體消防工作的示范標桿。12月底前，召開現(xiàn)場會總結(jié)經(jīng)驗，在本地區(qū)、本系統(tǒng)大型綜合體進行推廣，提升消防安全整體水平?！?/p>

　　2019年11月26日，應(yīng)急管理部消防救援局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）的通知》（應(yīng)急消〔2019〕314號），在消防安全責(zé)任中明確“消防安全管理人對消防安全責(zé)任人負責(zé)，應(yīng)當(dāng)具與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力，取得注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱?！?/p>

　　目前各省根據(jù)《關(guān)于印發(fā)大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）的通知》（應(yīng)急消〔2019〕314號）文件的精神，制定地方標準和企業(yè)標準。

　　2020年4月14日，安徽省率先發(fā)布地方標準《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范（征求意見稿）》。

　　根據(jù)4.1.4，大型商業(yè)綜合體應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理單位建立消防安全管理組織，與各經(jīng)營主體、使用單位逐一簽訂責(zé)任書，明確各方消防安全責(zé)任，至少配一名取得注冊消防工程師資格證書的專業(yè)消防安全管理人員。

　　根據(jù)4.3，管理人崗是由責(zé)任崗以書面形式指定取得注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，具與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力的負責(zé)人擔(dān)任。

　　同時，該地方標準在范圍中還明確“本標準適用于已建成投入使用的建筑面積10000㎡（含）以上的集購物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過地下連片車庫、地下連片商業(yè)空間、下沉式廣場、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體的城市大型商業(yè)綜合體?！?/p>

　　大型商業(yè)綜合體屬于消防安全重點單位，且是重中之重。目前，城市發(fā)展迅速，新樓盤的建設(shè)帶來越來越多的大型商業(yè)綜合體如雨后春筍般興建起來，諸如萬達廣場、萬象城、綠地、等品牌也已陸續(xù)開進三四線城市。

　　在《注冊消防工程師管理規(guī)定》中明確“本規(guī)定所稱注冊消防工程師，是指取得相應(yīng)級別注冊消防工程師資格證書并依法注冊后，從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估和消防安全管理等工作的專業(yè)技術(shù)人員?！?/p>

　　根據(jù)以往的政策文件，大型商業(yè)綜合體、火災(zāi)高危單位等消防安全管理人均有注冊消防工程師擔(dān)任，即越來越多的從事消防安全管理的人員應(yīng)取得注冊消防工程師證書。

　　由安徽省消防救援總隊組織起草的地方標準《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范》已完成征求意見稿編制，為確保標準適宜有效，現(xiàn)對該標準公開征求意見，歡迎社會各界對標準內(nèi)容提出建議和意見。

　　本標準規(guī)定了大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范的術(shù)語和定義、消防安全崗位職責(zé)、消防安全管理要求、火災(zāi)隱患整改、火災(zāi)事故事后處理、智慧消防和消防站要求。

　　本標準適用于已建成投入使用的建筑面積10000m2（含）以上的集購物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過地下連片車庫、地下連片商業(yè)空間、下沉式廣場、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體的城市大型商業(yè)綜合體。其它商業(yè)綜合體可參照本標準組織實施消防安全管理。

　　下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

　　在商業(yè)綜合體內(nèi)部劃出具有較大體量或空間高度的區(qū)域范圍，與鄰近區(qū)域之間采取嚴格的防火分隔，防止火災(zāi)和煙氣侵入?yún)^(qū)域內(nèi)，為人員疏散逃生提供暫時的安全過渡空間并為消防撲救力量偵查和展開火情撲救提供暫時安全的場所。

　　主要由志愿人員組成，有固定消防站用房，配消防車輛、裝、通訊器材的消防組織。志愿人員有自己的主要職業(yè)、平時不在消防站勤，能在接到火警出動信息后迅速集結(jié)，參加滅火救援。

　　單位檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力和消防宣傳教育能力。

　　利用物聯(lián)網(wǎng)、GIS應(yīng)用、大數(shù)據(jù)、云計算等高新技術(shù)，建立消防安全防控信息服務(wù)的數(shù)字化管理平臺，實現(xiàn)城市消防的智能化、可視化、網(wǎng)絡(luò)化。

　　以救早、滅小和“3min到場”撲救初起火災(zāi)為目標，依托單位志愿消防隊伍，配必要消防器材，主要承擔(dān)定期開展防火巡查以及初起火災(zāi)撲救等火災(zāi)防控工作的。

　　4.1.2大型商業(yè)綜合體應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標志，并確保完好有效。

　　4.1.3大型商業(yè)綜合體應(yīng)明確消防安全責(zé)任人，由產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的法定代表人或主要負責(zé)人擔(dān)任，對大型商業(yè)綜合體消防安全工作全面負責(zé)，統(tǒng)籌安排大型商業(yè)綜合體消防安全管理工作。

　　4.1.4大型商業(yè)綜合體應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理單位建立消防安全管理組織，與各經(jīng)營主體、使用單位逐一簽訂責(zé)任書，明確各方消防安全責(zé)任，至少配一名取得注冊消防工程師資格證書的專業(yè)消防安全管理人員。

　　4.1.5對于有兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的場所，各單位對其專有部分的消防安全負責(zé)，對共有部分的消防安全共同負責(zé)，同時應(yīng)當(dāng)明確一個產(chǎn)權(quán)單位、使用單位，或者共同委托一個委托管理單位作為統(tǒng)一管理單位，并明確統(tǒng)一消防安全管理人，對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車道等實施統(tǒng)一管理，同時協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各單位共同做好大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作。

　　4.1.6對于依法確定的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員、消防控制室值班操作人員等，自確定或變更之日起5個工作日內(nèi)，必須向當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機構(gòu)報告案，確保消防安全工作有人抓、有人管。

　　大型商業(yè)綜合體責(zé)任崗由大型商業(yè)綜合體的法定代表人或主要責(zé)任人擔(dān)任，負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，是消防安全責(zé)任人，必須經(jīng)過專業(yè)的消防安全培訓(xùn)，并履行下列職責(zé)：

　　a) 貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障大型商業(yè)綜合體消防安全符合規(guī)定，掌握大型商業(yè)綜合體的消防安全情況；

　　b) 將消防工作與大型商業(yè)綜合體的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排，批準實施年度消防工作計劃；

　　d) 逐樓層、逐區(qū)域、逐級、逐崗位明確重點崗位人員及其消防安全職責(zé)，開展網(wǎng)格化管理，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

　　管理人崗是由責(zé)任崗以書面形式指定取得注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，具與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力的負責(zé)人擔(dān)任。管理人崗對責(zé)任崗負責(zé)，實施和組織落實本單位消防安全管理工作，對承租單位的消防安全管理工作負有檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任，并履行下列職責(zé)：

　　e) 組織實施對本單位消防安全設(shè)施、滅火器材和消防標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；

　　f) 對外招商時，嚴禁將商業(yè)綜合體的消防疏散通道、中庭及亞安全區(qū)等非營業(yè)性公共區(qū)域作為經(jīng)營面積對外出租、使用；

　　g) 在簽訂租賃合同時，應(yīng)告知門店責(zé)任崗及時辦理有關(guān)消防手續(xù)；經(jīng)專家評審的商業(yè)綜合體，應(yīng)告知原消防審批中涉及的專家評審特殊要求且不得擅自更改；并督促落實；

　　大型商業(yè)綜合體門店責(zé)任崗位由承租區(qū)各門店法定代表人或主要負責(zé)人擔(dān)任。按照“誰使用、誰負責(zé)”的原則，確定門店責(zé)任崗為其承租區(qū)域的消防安全責(zé)任人，遵守大型商業(yè)綜合體的各項消防安全管理制度，并履行下列職責(zé)：

　　b) 在室內(nèi)裝修、改造升級、業(yè)態(tài)變更等施工期間，明確施工現(xiàn)場消防安全管理人員，辦理各項審批手續(xù)，配相應(yīng)消防器材，落實相關(guān)消防安全措施，保障施工現(xiàn)場消防安全；

　　d) 嚴格落實動火審批制度，營業(yè)期間嚴禁動火，如需動火作業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理《動火作業(yè)許可證》，在采取相應(yīng)防火措施后方可實施作業(yè)；

　　e) 由門店責(zé)任崗舉辦的促銷、燈會、焰火晚會、大型展會等大型活動，應(yīng)當(dāng)簽訂具有明確當(dāng)事各方消防安全責(zé)任的文書，并經(jīng)管理人崗及政府主管部門批準后方可實施；

　　f) 配置符合規(guī)范要求的滅火器材，對承租區(qū)域內(nèi)的火源、水、電、燃氣安排專人負責(zé)，并定期檢查或清理經(jīng)營用設(shè)器材；

　　g) 熟知承租區(qū)的火災(zāi)危險性，指定專職或兼職的消防安全管理人員，開展消防安全管理工作，落實消防安全責(zé)任；

　　h) 輔助業(yè)態(tài)與商場營業(yè)時間不一致的，應(yīng)結(jié)合自身實際，加強消防安全管理，落實各項消防安全措施，確保安全出口、疏散通道滿足人員疏散需求。

　　門店包保崗是由門店責(zé)任崗委托的一名或多名專職或兼職的消防安全管理人員擔(dān)任，必須經(jīng)過專業(yè)消防安全培訓(xùn)，熟練掌握本崗位各項消防安全常識，鼓勵大型商業(yè)綜合體推行消防安全管理“包保責(zé)任制”，實施消防安全管理責(zé)任一級包一級、一級對一級負責(zé)。并履行下列職責(zé)：

　　a) 定期檢查或清理店內(nèi)消防設(shè)施、器材，確保其完好有效，無任何遮擋；保障店內(nèi)安全出口、疏散通道通暢；

　　e) 店內(nèi)及周邊區(qū)域發(fā)生初起火災(zāi)時，應(yīng)積極參與初起火災(zāi)撲救工作，及時引導(dǎo)門店顧客和員工進行安全疏散；

　　a) 消防控制室的日常管理應(yīng)符合《消防控制室通用技術(shù)要求》（GB25506）的有關(guān)要求；

　　c) 接到火災(zāi)警報后，消防控制室必須立即以快方式確認；火災(zāi)確認后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，同時撥打“119”火警電話報警并報告單位負責(zé)人。

　　4.7.1大型商業(yè)綜合體應(yīng)對本單位消防設(shè)施、器材進行巡查、檢查，確定消防巡查崗的人員、內(nèi)容、頻次和部位；消防巡查崗人員上崗前必須經(jīng)過專業(yè)消防安全培訓(xùn)，掌握與本崗位相關(guān)的消防安全知識、技能后方可上崗，并履行下列職責(zé)：

　　a) 熟悉大型商業(yè)綜合體環(huán)境和布局，消防設(shè)施、器材的分布位置，以及各種消防通道的位置；

　　b) 掌握本崗位各種消防設(shè)施、器材的配置要求、產(chǎn)品性能、檢查方法等內(nèi)容，并熟練使用、操作；

　　c) 按照本單位制定的防火巡查、檢查制度，對各樓層、各部位進行巡查、檢查，并做好相關(guān)巡查、檢查記錄，巡（檢）查人員及其主管人員應(yīng)在巡查記錄上簽名并保存；

　　d) 在巡查、檢查過程中，對違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)責(zé)成當(dāng)場改正并督促落實，及時處置火災(zāi)隱患；無法當(dāng)場處置的，應(yīng)立即報告，由主管部門向管理人崗或責(zé)任崗提出書面報告，并由管理人崗或責(zé)任崗確定整改的措施和期限。

　　4.7.3每月至少參加一次大型商業(yè)綜合體組織的全面防火檢查，主要內(nèi)容包括：

　　4.8.1消防設(shè)施作業(yè)員包含本單位的消防設(shè)施操作員與消防設(shè)施維修員，必須取得相應(yīng)的消防職業(yè)資格證書，應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

　　a) 熟悉和掌握消防設(shè)施的功能和操作規(guī)程，定期對消防設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，保證消防設(shè)施和消防電源處在正常工作狀態(tài)，確保有關(guān)閥門處在正確位置；

　　b) 值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，應(yīng)立即向單位消防安全管理人報告；

　　c) 發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時排除，維修時應(yīng)采取確保消防安全的有效措施，故障排除后，應(yīng)進行相應(yīng)功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認；

　　4.8.2大型商業(yè)綜合體也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作，簽訂維保合同，定期對自動滅火報警系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、疏散系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施進行保養(yǎng)和檢測，及時拆除影響逃生、自然排煙和滅火救援的外墻障礙物，并出具合格的檢測報告；因重大節(jié)日、活動消防安全需要時，根據(jù)消防監(jiān)管部門的要求及時進行專項檢測。

　　4.9.1應(yīng)急處置崗負責(zé)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制，每半年至少進行一次演練；發(fā)生火災(zāi)時，開展應(yīng)急救援處置工作。

　　a) 組織機構(gòu)（通訊聯(lián)絡(luò)員、火災(zāi)撲救員、疏散引導(dǎo)員、防護救護員、警戒保障員）及其職責(zé)；

　　4.9.3應(yīng)急處置崗人員由通訊聯(lián)絡(luò)員、火災(zāi)撲救員（含商場員工和微型消防站人員）、疏散引導(dǎo)員、防護救護員、警戒保障員組成，并履行下列職責(zé)：

　　1) 在發(fā)生火情后，負責(zé)“119”的火災(zāi)報警，告知報警人的姓名、單位、電話號碼及火災(zāi)發(fā)生地點等；

　　3) 確保火場內(nèi)外通訊和信息傳遞暢通，并及時反饋匯報，同時做好消控主機的聯(lián)動操作，并做好記錄。

　　1) 火災(zāi)撲救員由單位員工（滅火戰(zhàn)斗力量）和微型消防站人員（第二滅火戰(zhàn)斗力量）組成，負責(zé)初起火災(zāi)撲救工作；

　　2) 單位員工應(yīng)積極參與消防安全教育培訓(xùn)和滅火及應(yīng)急疏散演練；熟練掌握消防設(shè)施、器材的性能和操作方法，在發(fā)生火情后，單位員工應(yīng)時間組成滅火應(yīng)急力量；

　　4) 微型消防站人員負責(zé)初起火災(zāi)撲救工作；熟悉建筑消防設(shè)施情況和滅火應(yīng)急預(yù)案；

　　5) 熟練掌握消防設(shè)施、器材性能和操作使用方法；積極參加消防安全培訓(xùn)和滅火及應(yīng)急疏散演練；

　　6) 火情確認后，微型消防站人員應(yīng)按照本單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3min之內(nèi)組成第二滅火戰(zhàn)斗力量，開展滅火救援。

　　1) 積極參與本單位組織的滅火和應(yīng)急疏散演練，熟練掌握疏散程序和逃生方法；

　　2) 掌握本單位、本樓層的安全出口、消防疏散通道位置和走向，并根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的不同部位組織不同的疏散路線) 維護疏散期間火場秩序，按照“區(qū)域分流、安全就近”的原則組織顧客和員工迅速有序地進行疏散；

　　4) 在組織人員疏散時，要告訴顧客和員工，利用身邊的毛巾、衣物等捂住口鼻，以免吸進有毒氣體。

　　1) 攜帶急救擔(dān)架、急救箱等救援設(shè)施和必要醫(yī)藥用品，時間趕赴現(xiàn)場，確保救援時間；

　　2) 對火災(zāi)現(xiàn)場搶救下來的傷員進行急救、包扎，并以快速度運送傷員到指定安全區(qū)域或護送傷員到就近醫(yī)院。

　　3) 維持火場秩序，疏散圍觀群眾，保證現(xiàn)場井然有序及現(xiàn)場救援車輛通道、消防疏散通道暢通；

　　5) 警戒火災(zāi)現(xiàn)場，阻止無關(guān)人員、車輛進入，防止不法分子伺機作案和其他意外事故發(fā)生；

　　宣傳培訓(xùn)崗負責(zé)本單位消防安全宣傳教育、培訓(xùn)工作。宣傳培訓(xùn)崗人員應(yīng)具專業(yè)消防安全知識及消防安全宣傳教育能力，并履行下列職責(zé)：a) 落實單位消防安全培訓(xùn)制度，制訂單位消防安全培訓(xùn)計劃，明確單位接受培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式及培訓(xùn)時間；

　　b) 對新上崗和調(diào)整到新崗位的員工進行崗前消防安全培訓(xùn)；對在崗的員工每半年至少進行一次消防安全教育培訓(xùn)；

　　c) 根據(jù)不同消防安全崗位的工作內(nèi)容和職責(zé)，制訂相應(yīng)消防安全考核內(nèi)容及方式，分崗位進行考核，考核通過后方能簽訂合同、正式上崗，確保不同崗位人員在上崗前熟練掌握本崗位的各項消防安全制度、熟悉本崗位相關(guān)消防設(shè)施、器材等；

　　d) 應(yīng)按照本單位制定的滅火及應(yīng)急疏散演練預(yù)案，至少每半年組織一次滅火及應(yīng)急疏散演練；

　　e) 建立健全本單位消防安全培訓(xùn)檔案，詳細記錄每名員工參加消防安全培訓(xùn)和演練的情況，確保全員參與消防安全培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練；

　　f) 在國家法定節(jié)假日、店慶、消防宣傳月等重要節(jié)點，組織開展消防安全知識宣傳活動，通過多種形式向公眾宣傳防火、滅火、疏散逃生等常識，提高公眾消防安全意識；

　　g) 定期檢查各部門消防安全宣傳教育培訓(xùn)工作落實情況，并向單位責(zé)任崗或管理人崗報告檢查情況。

　　宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：a) 有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

　　在所在營業(yè)、活動期間，組織實施張貼圖畫、廣播、閉路電視等向公眾宣傳防火、滅火、疏散逃生等常識；有條件的大型商業(yè)綜合體，負責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域，建立集展示、教學(xué)、演習(xí)為一體的消防安全體驗館。

　　a) 根據(jù)消防法律法規(guī)，結(jié)合單位消防工作實際，建立健全消防安全工作考評表，為消防安全工作提供考評標準，確保各項消防安全管理制度的有效落實和高效運行；

　　b) 每季度至少組織一次對本單位整體消防安全工作落實情況、消防設(shè)施、設(shè)運行情況的自我評估；每年應(yīng)委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對本單位消防安全情況至少進行一次全面評估；根據(jù)評估結(jié)果，提出降低或控制火災(zāi)風(fēng)險的安全對策與防治措施，落實消項制度，及時整改火災(zāi)隱患，并將評估結(jié)果報送當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T案、審查；

　　c) 每月對各部門、各人員的消防安全工作情況進行考評，將考核結(jié)果詳細記錄進消防安全工作考評表中，上報至責(zé)任崗或管理人崗并存檔留查，作為年終績效考核依據(jù)；

　　d) 考評結(jié)果經(jīng)責(zé)任崗或管理人崗審定后，在單位內(nèi)進行通報（包含表彰與批評），并以此對相關(guān)人員采取獎懲措施，落實考評與獎懲制度。

　　b) 制定并落實消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案情況；

　　c) 依法確定消防安全管理人、專（兼）職消防管理員、自動消防系統(tǒng)操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查以及火災(zāi)隱患整改情況；

　　d) 員工消防安全培訓(xùn)和“一懂三會”知識掌握情況，消防安全宣傳情況，定期組織開展消防演練情況；

　　e) 消防設(shè)施、器材和消防安全標志設(shè)置配置以及完好有效情況，消防控制室值班及自動消防系統(tǒng)操作人員持證上崗情況；

　　f) 電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的敷設(shè)、維護保養(yǎng)情況；

　　g) 疏散通道、安全出口、消防車通道保持暢通情況，防火分區(qū)、防火間距、防煙分區(qū)、避難層（間）及消防車登高作業(yè)區(qū)域保持有效情況；

　　j) 受到公安機關(guān)消防機構(gòu)行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問題整改情況；

　　k) 消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員確定、變更，消防安全“四個能力”建設(shè)定期檢查評估，消防設(shè)施維護保養(yǎng)落實并定期向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)報告案情況；

　　大型商業(yè)綜合體消防安全評估實施時，應(yīng)至少保證兩人同時在場，按下列步驟和程序進行：a) 確定評估對象和采用的消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標準；

　　大型商業(yè)綜合體應(yīng)根據(jù)評估發(fā)現(xiàn)存在的問題制定整改計劃，積極采取措施進行整改。

　　消防服務(wù)中介機構(gòu)出具的消防安全評估報告應(yīng)納入消防監(jiān)管部門互聯(lián)網(wǎng)單位消防安全“戶籍化”管理系統(tǒng)，評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀、線消防安全管理要求

　　a)大型商業(yè)綜合體內(nèi)嚴禁生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存和展示甲、乙類易燃易爆危險物品。嚴禁攜帶甲、乙類易燃易爆危險物品進入建筑內(nèi)。

　　c) 設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)在主入口及周邊相關(guān)醒目位置，設(shè)置提示性和警示性標識，標示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要求。對大型商業(yè)綜合體建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損、開裂和脫落的，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。大型商業(yè)綜合體建筑在進行外保溫系統(tǒng)施工時，應(yīng)當(dāng)采取禁止或者限制使用該建筑的有效措施。

　　大型商業(yè)綜合體消防安全管理部門對公共使用的疏散通道、亞安全區(qū)等區(qū)域的安全疏散設(shè)施進行管理，各門店（承租單位）負責(zé)本經(jīng)營區(qū)域的疏散通道、疏散設(shè)施的日常管理，具體落實以下措施：

　　b) 按照國家標準配置防火門、防火卷簾、疏散指示標志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

　　大型商業(yè)綜合體消防安全管理部門對公共使用的建筑消防設(shè)施、器材進行管理；各門店（承租單位）負責(zé)本經(jīng)營區(qū)域的建筑消防設(shè)施、器材的日常管理，具體落實以下措施：

　　b) 加強對消防設(shè)施和滅火器材的維護保養(yǎng)，確保其配置齊全、完整好用； 需要維修時，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)；

　　5.2.4大型商業(yè)綜合體應(yīng)采用嚴密的防火分隔，防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施損壞的，應(yīng)及時修復(fù)，保證完整有效，建筑外墻設(shè)置外裝飾面或幕墻時，其空腔部位應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料進行封堵。經(jīng)過特殊消防設(shè)計的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)按照原設(shè)計文件要求落實相關(guān)針對性技術(shù)措施。

　　5.3.1大型商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場的消防安全管理應(yīng)由施工單位負責(zé)，商業(yè)綜合體消防安全管理人履行監(jiān)管責(zé)任。

　　5.3.2施工單位進行施工前，應(yīng)預(yù)先向商業(yè)綜合體消防安全管理人辦理相關(guān)施工手續(xù)，并落實下列相關(guān)消防安全措施：

　　5.3.4應(yīng)明確施工現(xiàn)場消防安全管理人員，落實相關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任，對施工現(xiàn)場的消防安全進行監(jiān)督檢查；

　　5.3.5應(yīng)對施工人員進行消防安全教育培訓(xùn)，對于規(guī)模較大、施工周期較長的內(nèi)裝修工程，應(yīng)制作滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案并開展演練。

　　6.2大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任人為火災(zāi)隱患整改責(zé)任人。由消防安全管理人負責(zé)組織人員落實火災(zāi)隱患的整改措施。未能及時整改火災(zāi)隱患的，大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)相關(guān)獎懲措施對相關(guān)責(zé)任人進行懲處。

　　6.5對拒不整改的火災(zāi)隱患，涉及危害公共安全的，大型商業(yè)綜合體消防安全管理人應(yīng)向主管部門報告，并采取措施依法將火災(zāi)隱患場所停止使用。

　　7.2大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)全面分析火災(zāi)事故原因，研究制定改進對策，防止類似事故再次發(fā)生。

　　9.1.2未建立企業(yè)消防站的商業(yè)綜合體應(yīng)建立微型消防站，應(yīng)符合以下條件：

　　b) 建筑面積在20000 m2（含）以上，100000m2以下的商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)建立二級微型消防站；

　　b) 微型消防站應(yīng)設(shè)站長、副站長、通信員、消防員、控制室值班員等崗位，配有消防車輛的微型消防站應(yīng)設(shè)駕駛員崗位；

　　商業(yè)綜合體應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模確定微型消防站數(shù)量，建筑面積大于或等于200000 m2時，應(yīng)至少設(shè)置2個微型消防站。商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)置多個微型消防站時，應(yīng)滿足以下要求：

　　a) 微型消防站應(yīng)根據(jù)綜合體的建筑特點和便于快速滅火救援的原則分散布置；b) 從各微型消防站站長中確定一名總站長，負責(zé)總體協(xié)調(diào)指揮。
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