2020年12月30日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織修訂的地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》正式發(fā)布。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織修訂的地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，是今年年初新冠肺炎疫情發(fā)生后，針對住宅設(shè)計(jì)暴露出來的短板，以及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中群眾反映強(qiáng)烈的突出問題，全國首部完成修訂的住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。修訂后的標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)從安全健康、全齡友好、智能智慧、應(yīng)急防控等四個(gè)方面對相應(yīng)的技術(shù)條款進(jìn)行了再完善、再優(yōu)化、防火橋架再提升。

　　在安全健康方面，新版省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱新標(biāo)準(zhǔn)）要求住宅設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置，以提升室內(nèi)空氣品質(zhì)。提倡采用墻排式同層排水系統(tǒng)，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。要求生活飲用水水池（箱）設(shè)置裝置，二次供水的水池（水箱）設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測裝置或預(yù)留安裝水質(zhì)在線監(jiān)測裝置條件，以確保生活用水安全。

　　在全齡友好方面，新標(biāo)準(zhǔn)聚焦老人和兩大群體，要求進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)和無障礙設(shè)計(jì)。在電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)中，提高擔(dān)架電梯設(shè)置要求，便于居家養(yǎng)老和急救救護(hù)。明確設(shè)置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，以適應(yīng)老齡化社會(huì)發(fā)展的需要。要求住區(qū)設(shè)置兼顧不同年齡段人群的活動(dòng)場地，打造全齡友好住區(qū)。

　　在智能智慧方面，新標(biāo)準(zhǔn)提倡非接觸式智慧通行，新增設(shè)置智慧家居系統(tǒng)、智能信報(bào)箱等設(shè)施的要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應(yīng)用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。

　　在應(yīng)急防控方面，新標(biāo)準(zhǔn)要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫等部位合理設(shè)計(jì)應(yīng)急、防災(zāi)物資用房、空間或設(shè)施，加強(qiáng)管井橋架防火封堵和超高層住宅防火分隔，增強(qiáng)住區(qū)應(yīng)對災(zāi)害能力。

　　新標(biāo)準(zhǔn)共有強(qiáng)制性條文55條，必須嚴(yán)格執(zhí)行。其中，有49條是引用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文，新增的6條，是在借鑒國家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款的基礎(chǔ)上結(jié)合實(shí)際制定，涉及電梯設(shè)置、采光、隔聲、防火、消防救援等要求：

　　國內(nèi)知名專家對修訂后的標(biāo)準(zhǔn)給予了高度評價(jià)。中國工程院院士、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限總建筑師孟建民認(rèn)為，為應(yīng)對新冠肺炎疫情，保障人民群眾生命健康安全，在國內(nèi)率先啟動(dòng)了《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修編，科學(xué)破解新形勢下住宅設(shè)計(jì)、使用中的難題，具有前瞻性，在全國開了好頭，非常值得肯定。具體章節(jié)中深化了安全健康等要求，防火橋架體現(xiàn)了以人為本、生命至上的理念。防火橋架

　　標(biāo)準(zhǔn)將于2021年7月1日實(shí)施。屆時(shí)，必將大大提高住宅設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，滿足人民日益增長的美好生活需要，推動(dòng)從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。

　　2020年5月起，面向社會(huì)廣泛征求意見和建議，共收集到意見建議447條。
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