目前廣大業(yè)主的核心訴求是：讓開(kāi)發(fā)商將符合國(guó)家法律規(guī)定的合格商品房交給業(yè)主，不然集體退房！??！尊敬的各位市領(lǐng)導(dǎo)，您們好： 我們是撫州中梁首府小區(qū)的業(yè)主。2019年11月28日前開(kāi)發(fā)商按合同的要求通知所有業(yè)主收房，但是收房之日廣大業(yè)主在收房的過(guò)程中要求開(kāi)發(fā)商出示三書一證一表的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商卻只出示了竣工案表，其它所必需的合格證書卻沒(méi)有出示，而且對(duì)于竣工案表的真實(shí)性，防火橋架廣大業(yè)主也表示了質(zhì)疑；因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商并沒(méi)有通過(guò)消防部門的消防驗(yàn)收，也未拿到消防部門給予的消防驗(yàn)收合格證明文件，但是卻順利地拿到了竣工案表。 同時(shí)在房屋質(zhì)量沒(méi)有保證且基本的配套生活設(shè)施沒(méi)有完善的前提下，防火橋架開(kāi)發(fā)商卻讓廣大業(yè)主收房入住，這完全是致廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)及安全于不顧呢？而且這是不是也與我黨所提出的以人為本的理念不相符呢？ 廣大業(yè)主在去年驗(yàn)房時(shí)將所發(fā)現(xiàn)的各種房屋問(wèn)題，也積極的反饋給開(kāi)發(fā)商、物業(yè)及政府的相關(guān)職能部門后，但得到反饋的結(jié)果卻是大部分問(wèn)題并沒(méi)有得到很好的整改和解決，而且廣大業(yè)主的核心訴求問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。因此我們才不得不尋求市政府的幫助，希望市政府能幫廣大業(yè)主主持公道。 現(xiàn)將廣大業(yè)主發(fā)現(xiàn)的房屋問(wèn)題附上，問(wèn)題主要分為兩部分，主要問(wèn)題如下： 一、住宅安全問(wèn)題： 1、消防驗(yàn)收不合格2、使用劣質(zhì)防火門3、地下室未設(shè)置抗震支架4、防護(hù)欄桿松動(dòng)5、兩戶入戶門相撞6、高層小區(qū)未設(shè)置高空拋物攝像頭7、電井橋架防火封堵二、住宅質(zhì)量問(wèn)題：1、屋面排汽道及排汽孔未設(shè)置2、地下室大面積漏水3、樓面開(kāi)裂、漏水、地面起砂、墻面空鼓嚴(yán)重4、凸窗板窗臺(tái)下發(fā)現(xiàn)大量模板5、屋面風(fēng)帽設(shè)置有問(wèn)題6、廚房煙道開(kāi)洞隨意7、公共部位樓梯間未設(shè)置踢腳線、防火橋架迎賓大道設(shè)置匝道口四、其他問(wèn)題消防未驗(yàn)收的前提下就向小區(qū)業(yè)主征收物業(yè)費(fèi)是否合理。同時(shí)部分收房的業(yè)主反應(yīng)目前小區(qū)物業(yè)收費(fèi)太高，存在不合理收費(fèi)的問(wèn)題，希望政府的相關(guān)部門對(duì)目前物業(yè)的所有收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行核驗(yàn)。
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